5 pièces

• 250m²

• 4 chambres

Autoire (46400) • Maison

520 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

250m²

 • 250m²

• 4 chambres

AUTOIRE (46400)

520 000 €

Ou 2 026 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
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Bien en exclusivité

ENTRENOUS IMMOBILIER vous invite à rêver grand : découvrez notre nouvelle exclusivité à Saint-Victor-de-Cessieu ! Quand le confort rencontre l'élégance ? Imaginez une maison où chaque détail a été pensé pour conjuguer espace, lumière et bien-être. Avec ses 250m² habitables édifiés sur une parcelle intimiste de 1000m² clos et arborée, cette propriété a tout pour vous séduire. Un rez-de-chaussée exceptionnel : Une suite parentale spectaculaire de 48m² incluant un dressing, une salle d'eau moderne et des toilettes privatives, avec accès direct à l'espace piscine. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, idéale pour les moments de convivialité. Une chambre supplémentaire avec salle de bain et toilettes, parfaite pour vos invités ou un espace bureau. Un garage fonctionnel pour vos besoins quotidiens. Profitez d'une piscine chauffée (7 x 3,5 m) intégrée à une extension de 110m², créant un lieu de détente et de vie exceptionnel. Grâce à sa pompe à chaleur et son échangeur thermique, votre confort est assuré toute l'année, même en hiver. Un engagement pour l'avenir : La maison est équipée de panneaux solaires, combinant économie d'énergie et respect de l'environnement. À l'étage : Deux chambres cosy, une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace pensé pour votre confort. En extérieur : Un carport pratique et une orientation plein Sud-Ouest qui baigne la maison de lumière tout au long de la journée. Une terrasse cosy vous attend pour des moments de détente ou des repas en plein air, dans un cadre arboré et apaisant. Les atouts qui font la différence : Une suite parentale majestueuse de 48m². Une piscine intérieure chauffée, un véritable cocon de bien-être. Des panneaux solaires pour une gestion énergétique optimisée. Des espaces lumineux et un agencement parfaitement pensé. Une maison qui inspire des projets de vie.. et bien plus encore ! Laissez-vous charmer et contactez EntreNous Immobilier dès aujourd'hui pour une visite exclusive. Vidéos de présentation sur demande Pour découvrir tous ses atouts, contacter Audrey de Entrenous Immobiler : Entrenous Immobilier - Votre partenaire de confiance pour réaliser vos projets immobiliers Cette annonce vous est proposée par IANNONE Audrey - SARL - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

135 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 520 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 2024046

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8 Rue Joseph Cugnot 38300 Bourgoin-Jallieu
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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