Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Situé dans le quartier résidentiel de l'Hôtel de Ville à Aulnay-sous-Bois, cette maison d'architecte de 165 m² construite en 2016, offre un cadre de vie exceptionnel.
Sur quatre niveaux, elle allie design contemporain, luminosité et confort moderne accentué notamment par la présence d'un ascenseur.
Doté d'un roof-top de 53 m², ce bien bénéficie d'une vue dégagée.
Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une chambre avec terrasse privée, une salle d'eau, un dressing, un WC indépendant et un parking pour deux voitures.
Au premier étage, un dégagement mène à une cuisine spacieuse agrémentée d'un cellier ouverte sur un séjour lumineux. L'ensemble est prolongé d'une terrasse orientée plein Ouest.
Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une pièce buanderie/rangements.
Au deuxième étage prennent place trois chambres dont une avec balcon, deux dressings, une salle d'eau puis un WC indépendant.
Au dernier niveau, véritable atout et idéal pour recevoir, un roof-top de 53 m² bénéficie d'une vue dégagée. Ce toit-terrasse est équipé d'une arrivée d'eau et de l'électricité.
Un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau.
La maison dispose d'un chauffage au sol à chaque étage, d'une climatisation réversible au premier et deuxième étage et d'un aspirateur centralisé.
Ce bien baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreux ouvrants est à la fois moderne et fonctionnel.
La localisation, le calme et les beaux volumes rendent cette maison familiale unique et propice à recevoir.
RER B : Aulnay-Sous-Bois à 145 mètres
CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1 680 € et 2 330 € (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contact : Nathalie
RSAC : 908 437 460 Bobigny (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908437460 - Bobigny.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
