6 pièces

• 499m²

• 4 chambres

Cannes (06150) • Villa

5 200 000 €

Villa

6 pièces

499m²

 • 499m²

• 4 chambres

CANNES (06150)

5 200 000 €

Ou 20 263 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER Située au cœur de Cannes-Vallauris, cette propriété est un BIJOU ARCHITECTURAL qui allie LUXE, ÉLÉGANCE et CONFORT dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes. Une résidence où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie sans pareille. Composition des espaces : TRIPLE RÉCEPTION comprenant un double salon et une salle à manger, s'ouvrant sur une immense terrasse donnant accès à la piscine, idéale pour des moments de détente et de convivialité. CUISINE SÉPARÉE au style raffiné et fonctionnel. SUITE PARENTALE avec salle de bains privative, un refuge de LUXE et d'intimité. TROIS CHAMBRES chacune avec sa salle de bains privative, garantissant CONFORT et PRIVACITÉ pour tous les invités. SALLE DE FITNESS pour le bien-être personnel. CAVE À VIN, parfaite pour conserver les meilleurs crus. Extérieurs de rêve : L'espace extérieur est un véritable PARADIS. Une vaste terrasse avec piscine et un pool-house d'où vous pourrez admirer l'horizon. Ici, les couchers de soleil sont un spectacle quotidien, et chaque aube est un nouveau départ enchanteur. Autres détails : Un grand parking extérieur complète cette propriété LUXUEUSE, offrant commodité et praticité. TOUTES LES OFFRES SERONT ÉTUDIÉES – c'est une opportunité UNIQUE de posséder une villa exceptionnelle qui représente le meilleur de Cannes et de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 470 et 7 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 470 et 7 400 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

121 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 5 200 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : RP2700

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4 Boulevard Carnot 06300 NICE
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