Descriptif du bien
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IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL
Spécial investisseur – Rentabilité attractive
Investir en immobilier locatif à Périgueux (24000) présente de nombreux avantages. Située au cœur de la Dordogne, cette ville historique bénéficie d’un cadre de vie agréable, d’un climat doux et d’une riche offre culturelle, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les retraités. Périgueux dispose d’un bon réseau de transports avec des connexions routières directes via l’A89 et l’A20, facilitant l'accès aux grandes villes comme Bordeaux et Limoges, ainsi qu’une gare SNCF offrant des liaisons vers Paris.
La ville accueille une population étudiante importante grâce à l'Université de Périgueux et plusieurs écoles supérieures. Ce vivier d’étudiants crée une demande locative régulière, notamment pour les petites surfaces en location meublée ou les résidences étudiantes. Le marché locatif est également soutenu par un tissu économique local en croissance, notamment dans le secteur de la santé et du tourisme, deux domaines clés pour la pérennité de la demande immobilière.
Périgueux dispose d’un centre-ville dynamique avec de nombreux commerces de proximité, des marchés locaux et des infrastructures modernes, renforçant l’attractivité pour les investisseurs à la recherche de biens locatifs stables et rentables.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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