6 pièces

• 123m²

• 4 chambres

Talmont Saint Hilaire (85440) • Maison

294 200 €

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Maison

6 pièces

123m²

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• 4 chambres

TALMONT SAINT HILAIRE (85440)

294 200 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Vous cherchez la maison parfaite pour accueillir votre famille et vos passions ? Cette charmante propriété à Talmont Saint Hilaire pourrait bien être le coup de coeur que vous attendiez ! Sur un terrain de 1215 m², cette maison spacieuse de 123 m² vous offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour les familles. Imaginez-vous dans un vaste séjour exposé plein sud, une cuisine ouverte où partager des moments en famille, et 4 chambres prêtes à accueillir chacun de vos projets. Et le vrai atout ? Un garage indépendant de 54 m² ? parfait pour les véhicules, un bateau, ou même pour créer un atelier personnel. Cet espace supplémentaire est un rêve pour les amateurs de rangement, de bricolage ou pour les grandes familles avec des besoins variés. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui Météo Immobilier - Angles pour découvrir cette maison familiale exceptionnelle. Prix : 294 200 €
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 220 et 3 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Énergie finale

103 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 294 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 4702

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4 Square du Dr Pierre Prevost 85750 Angles
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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