En exclusivité! Exceptionnel, au coeur des vignes cassidaines, dans un calme absolu, et sans vis à vis, cette maison récente sous garantie décennale de 185m2 édifiée sur un terrain de 586m2, sera votre future maison familiale de standing.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une belle entrée donnant un accès à la magnifique lumineuse et spacieuse pièce à vivre de 70m2 et sa cuisine ouverte avec buanderie/cellier. Une mezzanine de 13m2 surplombe le salon . Trois très grandes chambres, un WC indépendant, une salle d'eau et un accès intérieur au garage de 55m2 complètent cette partie de la maison.
A l'étage, un studio indépendant de 20m2 avec terrasse donnant sur une superbe vue verdoyante, offre une flexibilité d'utilisation, idéal pour les invités, ou même une utilisation professionnelle. Il est important de noter que celui-ci pourra, à votre convenance, redevenir une suite parentale à part entière relié par un escalier intérieur déjà existant.
À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé, de belles terrasses, une piscine aménagée, un jacuzzi 6 places, et une cuisine d'été (barbecue, four à pizza), vous permettront de profiter pleinement de merveilleux moments.
**Prestations de standing ** Plancher chauffant **Climatisation réversible **Sous garantie décennale
Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Axelle Blein agent commercial EXPERTIMO (RSAC 904 916 939) Honoraires charge vendeur
Cette annonce vous est proposée par BLEIN Axelle - SAS - NoRSAC: 904 916 939 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 730 et 1 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
64 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 1 230 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 19/11/2024 |
Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 1609_71249
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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