Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, électrique
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier à Petit-Mars, vous propose à la vente [Cécile], une charmante maison en pierre de 66 m2 habitables, à rénover. Avec un potentiel d'agrandissement, cette propriété pourrait atteindre une surface habitable d'environ 120 m2 après travaux. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation !
Description du Bien :
La maison se compose aujourd'hui de :
- Une cuisine séparée, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement
- Un salon-séjour avec cheminée à insert, créant une atmosphère conviviale
- Une très grande chambre, idéale pour une suite parentale ou deux chambres après rénovation
- Un dégagement, facilitant la circulation vers les différentes pièces
- Une salle d'eau fonctionnelle
- Des WC séparés
- Une buanderie
Extérieur et Dépendances :
- Terrain de plus de 3 000 m2, parfait pour créer un espace jardin, une terrasse ou un potager
- Hangar de plus de 200 m2, idéal pour du stockage, un atelier ou un garage
- Poulailler, offrant des possibilités d'élevage ou d'espace de rangement supplémentaire
- Terres agricoles attenantes, actuellement louées, générant un revenu complémentaire
Les Plus de cette Propriété :
- Localisation stratégique à Petit-Mars, à seulement quelques minutes de Nort-sur-Erdre et de ses commodités
- Fort potentiel de rénovation et d'agrandissement, idéal pour un projet sur mesure
- Multiples dépendances et un grand terrain, parfaits pour les activités de plein air et les projets d'aménagement
- Cadre verdoyant
Prix de Vente : 187 560 EUR - Prix hors honoraires : 180 000 EUR - Honoraires : 4,20 % à la charge de l'acquéreur
DPE G
Assainissement autonome à revoir
N'attendez plus pour visiter et imaginer les nombreuses possibilités d'aménagement de cette maison à fort potentiel ! Contact : Alexandra DAUBY ou par email à Retrouvez plus d'informations sur : Informations complémentaires : Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Consultez nos honoraires sur : Annonce rédigée par Alexandra DAUBY, agent commercial NOOVIMO, inscrite au R.S.A.C de NANTES sous le numéro 917 478 109.
Cette annonce vous est proposée par DAUBY Alexandra - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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