6 pièces

• 189m²

• 4 chambres

Chatelaillon Plage (17340) • Maison

780 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

189m²

 • 189m²

• 4 chambres

CHATELAILLON PLAGE (17340)

780 000 €

Ou 3 039 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Cette maison contemporaine de 190 m², située à Chatelaillon, vous offre des espaces lumineux et spacieux. L'entrée se fait par un vaste séjour, ouvert et aéré, et s'intègre parfaitement à la cuisine, entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie fluide et convivial par son poêle à granulé. Les larges baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle à toute heure de la journée. Toujours de plain-pied, un dégagement avec dressing intégré conduit à une suite parentale avec salle d'eau spacieuse et WC séparé. L'étage se compose d'un palier desservant un grand toit terrasse et d'un coin nuit bien distinct, composé de 3 chambres spacieuses avec rangement, dont deux s'ouvrent sur un balcon privatif. Une salle de bains avec wc séparé complète ce niveau. L'extérieur, sans vis-à-vis, comprend une piscine chauffée ainsi qu'une grande terrasse avec espace vert et arboré. La maison dispose d'un garage de 20m2 avec des places de stationnement sur l'avant. Équipements du bien : Alarme; Aspiration centralisée; Commande centralisée avec fermeture automatique des volets; Adoucisseur d'eau; Caméra et Alarme de surveillance. BIEN RARE À LA VENTE ! Visite virtuelle sur demande. REF 34530 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 470 et 2 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 070 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

88 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 780 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 750 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 34530

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58 avenue de Strasbourg 17340 Chatelaillon Plage
17340 Chatelaillon Plage
Siren : 480628593
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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