4 pièces

• 91m²

• 2 chambres

Tassin la Demi Lune (69160) • Appartement

350 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 2 chambres

TASSIN LA DEMI LUNE (69160)

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez en exclusivité avec Liberkeys cet appartement à TASSIN LA DEMI LUNE limite CRAPONNE, dans une résidence sécurisée de standing, nichée au milieu de la nature. Situé en étage élevé, cet appartement T4 de 91 m² (Carrez) bénéficie d'une grande luminosité et vous offre une vue imprenable sur le parc et sur les Alpes. Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, l'appartement comprend une entrée avec nombreux rangements et un espace bureau, une cuisine séparée équipée avec son cellier attenant, un double séjour qui ouvre sur un grand balcon terrasse au Sud et véritable extension de votre espace de vie, de deux chambres dont une avec grand dressing, d'une salle d'eau et des toilettes séparées. Les fenêtres, en double vitrage vous garantissent une isolation optimale et la climatisation vous assurera un confort total durant les étés les plus chauds. En complément, vous disposez d'une cave de 4 m² et d'un parking en sous sol sécurisé. Un garage fermé est également disponible en option. Notre coup de cœur : un cadre de vie paisible et verdoyant et une vue à couper le souffle depuis le balcon ensoleillé. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre! Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller Corinne Gorlier, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 682 881. Référence annonce : DOM12283. Date de réalisation du diagnostic : 03/06/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 480 et 2 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

205 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 22
  • Charges prévisionnelles : 2 984 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : DOM12283

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69005 Lyon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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