6 pièces

• 200m²

• 4 chambres

Bordeaux (33000) • Maison

750 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

200m²

 • 200m²

• 4 chambres

BORDEAUX (33000)

750 000 €

Ou 2 922 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison familiale coeur de Saint Genès. Maison familiale située rue Adrien Baysselance, à deux pas des groupes scolaires et de l'arrêt de tramway de Bergonié. Au rez-de chaussée, un hall d'entrée dessert un bel espace-salon-séjour-salle à manger ainsi qu'une cuisine dinatoire . Aux étages, 4 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, dressing. Un vaste sous-sol, un jardinet ainsi qu'une terrasse complètent cet ensemble qui nécessitera des travaux de modernisation pour retrouver une nouvelle jeunesse!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310 et 4540 Euros/an (année de référence 2021)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 310 et 4 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 et 4 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

292 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 750 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 714 286 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : SLG50-1411

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CABINET BEDIN BORDEAUX ST GENES
29 RUE EDMOND COSTEDOAT 33000 BORDEAUX
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Siren : 327843546
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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