Situé au coeur du village prisé de St Priest, dans une résidence récente et sécurisée construite en 2013, cet élégant T4 de 78m² vous offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et du tramway.
Cet appartement climatisé, situé au deuxième étage avec ascenseur, saura vous séduire par sa localisation idéale, mais également par sa fonctionnalité et ses généreux volumes.
La pièce de vie lumineuse de 27m², agrémentée d'une cuisine américaine entièrement équipée, constitue le coeur de ce bien. Elle s'ouvre sur un vaste espace séjour climatisé, prolongé par une grande terrasse de plus de 12m², parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses dotées de placards intégrés, d'une salle de bain contemporaine équipée d'une baignoire, ainsi que d'un toilette séparé.
Pour faciliter votre quotidien, un garage fermé en sous-sol vous sera proposé en SUS. Celui-ci vous permettra de stationner aisément votre véhicule en toute sécurité.
Ne tardez pas à succomber au charme de cet appartement coup de coeur. Contactez-nous dès maintenant pour préparer votre prochain déménagement.
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2870.00 euros. Mickael GOMEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841296932 - LYON. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 320 et 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
68 kWH/m².an
Émissions
12 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
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G
C
Émissions
12 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 249 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 19/11/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3885
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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