A débattre : Au pied du tramway et des commerces, beau F3 sans travaux à prévoir.
Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et espaces verts, cet appartement traversant offre une entrée accueillante, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain carrelée, des WC séparés, un débarras pratique, une cave et un parking extérieur.
Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques assurent une excellente isolation phonique et thermique.
La résidence bénéficie d'un emplacement idéal avec un arrêt de tramway au pied de l'immeuble et un centre commercial à seulement 800 mètres.
De nombreux travaux récents ont été réalisés, notamment l'isolation thermique par l'extérieur, l'isolation et l'étanchéité des toitures, le remplacement des menuiseries, la réfection des parties communes, l'installation d'une VMC, le chauffage par géothermie et le calorifugeage du réseau.
Possibilité d'acheter les meubles en supplément.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Copropriété de 1090 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2028 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 630 et 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
120 kWH/m².an
Énergie finale
52 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 109 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 19/11/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : IDF50422
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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