6 pièces

• 145m²

• 5 chambres

Vanlay (10210) • Maison

110 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

145m²

 • 145m²

• 5 chambres

VANLAY (10210)

110 000 €

Ou 428 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Jessica Fauche Champagne vous propose: EXCLUSIVITE !! MAISON DE CAMPAGNE À RÉNOVER - VANLAY Cette charmante maison de campagne, familiale est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie à la campagne. Située dans un environnement calme, cette maison de 145m² offre de beaux volumes avec des pièces spacieuses. La cuisine, non équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace culinaire de vos rêves. Une salle à manger chaleureuse avec son poêle à bois invite à partager des repas en famille ou entre amis. Dotée de 5 grandes chambres , idéales pour accueillir une grande famille ou des invités, elle saura répondre à tous vos besoins. Deux salles d'eau et deux WC complètent cet espace de vie. La maison nécessite quelques travaux de rénovation et de décoration. À l'extérieur, un jardin arboré invite à la détente et aux moments de convivialité. Une grande dépendance avec une partie stationnement pour votre véhicule, une partie atelier et rangement est très pratique. La dépendance peut également après travaux de rénovation faire office d'activité de chambres d'hôtes ou de lieu pour accueillir des animaux . Située à Vanlay, cette maison de campagne bénéficie d'un environnement agréable et offre un cadre de vie apaisant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, ce bien est à découvrir sans plus attendre. Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous charmer par le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Jessica Fauche(ID 79997) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919939892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 320 et 4 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 et 4 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

273 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • F
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E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 110 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 1641274

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10320 BOUILLY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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