Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
UNIVERS VIAGER vous propose en Exclusivité une Vente en VIAGER OCCUPÉ à PERPIGNAN (66000), Clos Banet, quartier résidentiel verdoyant et calme situé à l'est de la ville et à deux pas du centre-ville.
Maison sur deux niveaux composée de deux appartements par niveaux d'une superficie habitable d'environ 200 m² pour l'ensemble. Au RDC, une entrée spacieuse, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salles d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Au 1er étage, une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux avec balcon, deux chambres, un bureau, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
A l'extérieur, un parking, un coin terrasse, une piscine (2.5 x 5 m) et un espace de stockage.
Les plus: Emplacement, quartier recherché, maison saine (bâti et performance énergétique), gros potentiel locatif avec la possibilité de louer deux appartements de 100 m² environ chacun, idéal investisseur.
Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.
Femme: 72 ans
Valeur du bien : 260 000 Euros
Décote immédiate de 53% par rapport à la valeur du bien
Bouquet : 78 000 Euros
Rente mensuelle : 320 Euros
Taxe foncière annuelle: 2 080 euros
DPE: C / GES: A
Estimation des coûts annuels énergétiques entre 1 880 euros et 2 610 euros par an
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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