Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
UNIVERS VIAGER vous propose en EXCLUSIVITÉ une Vente en VIAGER OCCUPÉ à MONTESCOT (66200), commune de 1 600 habitants à proximité de Villeneuve de la Raho, située à 10 kms au sud de PERPIGNAN et à 15 kms des plages du Roussillon.
Maison sur deux niveaux (4 faces) d'une superficie de 143 m² environ sur une parcelle de 538 m². Située dans un quartier résidentiel calme , cette maison se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur la terrasse, d'un WC indépendant, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Au 1er niveau, vous trouverez une chambres avec sa salle d'eau.
A l'extérieur, une grande terrasse avec coin repas, un jacuzzi, un grand parking et un carport.
Les plus: Maison en très bon état, très bien entretenu, équipements de qualité (pompe à chaleur, panneaux solaires, cheminée..), proximité des commodités et de Perpignan, environnement calme, impôt foncier bas, extérieurs agréables.
Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.
Femme : 75 ans Homme: 80 ans
Valeur du bien : 350 000 Euros
Décote immédiate de 52 % par rapport à la valeur du bien
Bouquet : 124 000 Euros
Rente mensuelle : 370 Euros
Taxe foncière annuelle: 903 euros TEOM: 269 euros
DPE : D GES : B
Estimation des coûts annuels énergétiques entre 1 276 euros et 1 727 euros
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales :
Jean-François SOULA
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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