Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Maison familiale 205 m2 env. 5 chambres 44450 – DIVATTE SUR LOIRE - Charmante Maison Familiale, en Hameau, d'environ 205 m2 (175+30), sur un terrain clos d'environ 1580 m2, au calme, comprenant, cinq chambres, une grande cuisine, une pièce de vie avec poêle à bois, un espace bureau et lingerie, une salle d'eau, une salle de bain, deux wc séparés, une grande pièce isolée et chauffée (env. 30m2), une chaufferie et un atelier, un double carport avec borne de recharge électrique.
À seulement 10 minutes de la gare de Mauves sur Loire et à 3 minutes du centre de La Chapelle Basse Mer et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.
À l'extérieur, une grande terrasse orientée plein sud, dotée de stores bannes électriques, d'une pergola avec glycine, d'un barbecue et d'une cuisine extérieure, vous accueille pour des repas en plein air, tandis que le jardin entièrement clos, sans vis-à-vis avec son bassin à grenouilles et sa fontaine, permet aux enfants de jouer en toute sécurité.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'un bureau, d'une lingerie, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc avec lave mains, d'une pièce isolée et chauffée pouvant servir de salle de jeux. Le chauffage au sol alimenté par une chaudière à pellets assure un confort optimal.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont deux avec placard, une salle de bain et un wc.
La maison est équipée de la fibre, d'un système d'aspiration centralisée et de volets roulants électriques côté sud.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre future maison familiale à La Chapelle Basse Mer. 435 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 3.22%TTC à charge acquéreur - EI Hélène SADLER, mandataire indépendante en immobilier. Agent Commercial, immatriculé au RSAC de Nantes, sous le numéro 884 980 137 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp France.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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