9 pièces

• 200m²

• 5 chambres

Ville la Grand (74100) • Maison

790 000 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

200m²

 • 200m²

• 5 chambres

VILLE LA GRAND (74100)

790 000 €

Ou 3 078 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Belle maison bourgeoise au charme des années 50. Elle se compose actuellement de deux appartements d'environ 100m2 chacun que l'on peut facilement réunir en maison familiale. Au rez-de-chaussée: une grande entrée - bibliothèque, une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, un bureau, une salle de bain, 2 chambres avec balcon. A l'étage, cuisine ouverte sur salon - salle à manger, trois chambres, deux salles de bain. Au sous-sol, un grand garage, une buanderie, nombreuses caves et ateliers sur une surface totale de 100m2. Cette demeure vous séduira par son authenticité, de belles possibilités d'aménagement s'offrent à vous tout en gardant l'esprit raffiné de l'époque avec ses sols en damier, parquet et tommettes, sa belle hauteur sous plafond. Le terrain est bordé par une rivière. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 890 et 5 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 890 et 5 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

330 kWH/m².an

Émissions

72 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

72 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 790 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

LAC LEMAN SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY
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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : LL1-478

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LAC LEMAN SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY
25 RUE DU BOURG 74140 MESSERY
74140 MESSERY
Siren : 801180068
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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