4 pièces

• 125m²

• 3 chambres

Cannes (06150) • Maison

599 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

CANNES (06150)

599 000 €

Ou 2 334 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Nichée dans un quartier paisible tout en restant proche de toutes les commodités, cette charmante villa indépendante de 125m² sera votre havre de paix. Dès l'entrée, laissez vous séduire par son spacieux séjour de 40m² baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine américaine moderne et parfaitement équipée. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur un jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le rez-de-chaussée accueille également une généreuse suite parentale de 20m² avec sa salle d'eau privative, offrant confort et praticité. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau complètent les espaces nuit, parfaits pour une famille ou pour recevoir. Cette villa est en excellent état : aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau cadre de vie. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, transports et à deux pas de l'accès autoroute elle saura répondre à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant votre agence Keller Williams HLC pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 067 et 1 443 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 067 et 1 443 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

183 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 17
  • Charges prévisionnelles : 114 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 29/11/2024
Référence : 10913

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ARTEPARC BATIMENT B 965 AVENUE DE ROUMANILLE 06410 BIOT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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