SAINT-MICHEL-DE-LANÈS (11) - Corps de ferme T6 de 157 m² rénové + 253 m² de dépendances
Dans un cadre à la vue incroyable, notre agence IMMOJOY a le plaisir de vous présenter ce corps de ferme à fort potentiel.
Au total, ce sont un peu plus de 400 m² qui vous attendent dont 157 m² constituent la partie rénovée et actuellement habitable, composée d'un salon (23 m²), d'une salle à manger (21 m²), d'une cuisine indépendante aménagée (14 m²), de 2 chambres en rez-de-chaussée (29 et 15 m²) + 2 chambres à l'étage (16 et 17 m²), d'une grande salle de bains avec baignoire et douche (10 m²), d'un wc indépendant.
Les combles et dépendances pour une superficie de plus de 250 m² restent à aménager : vous avez besoin de stockage ou vous rêvez de transformer cette bâtisse en un lieu d'exception ? Cet endroit est fait pour vous !
Le calme et la quiétude seront au rendez-vous, pas de voisins à proximité immédiate mais rassurez-vous, vous ne serez pas non plus totalement isolés, quelques maisons sont aux alentours et le centre du village n'est qu'à quelques minutes à pieds.
Saint-Michel-de-Lanès est un petit village où il fait bon vivre. Sur place, une épicerie, un bar-restaurant, une poste et à 4 km, la commune de Salles sur l'Hers dispose de toutes les autres commodités. Villefranche-de-Lauragais avec ses nombreux commerces et commodités, et son accès à l'autoroute n'est qu'à 10 mn de voiture.
Envie de visiter ce corps de ferme .. ? Contactez-moi !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE false Cette annonce vous est proposée par Lecoz Sandrine - EI - N°RSAC: 893105510, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 890 et 2 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
158 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 370 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 351 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.26%
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Mis en ligne: 19/11/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3945
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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