6 pièces

• 157m²

• 4 chambres

Alixan (26300) • Maison

370 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

157m²

 • 157m²

• 4 chambres

ALIXAN (26300)

370 000 €

Ou 1 441 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

SAINT-MICHEL-DE-LANÈS (11) - Corps de ferme T6 de 157 m² rénové + 253 m² de dépendances Dans un cadre à la vue incroyable, notre agence IMMOJOY a le plaisir de vous présenter ce corps de ferme à fort potentiel. Au total, ce sont un peu plus de 400 m² qui vous attendent dont 157 m² constituent la partie rénovée et actuellement habitable, composée d'un salon (23 m²), d'une salle à manger (21 m²), d'une cuisine indépendante aménagée (14 m²), de 2 chambres en rez-de-chaussée (29 et 15 m²) + 2 chambres à l'étage (16 et 17 m²), d'une grande salle de bains avec baignoire et douche (10 m²), d'un wc indépendant. Les combles et dépendances pour une superficie de plus de 250 m² restent à aménager : vous avez besoin de stockage ou vous rêvez de transformer cette bâtisse en un lieu d'exception ? Cet endroit est fait pour vous ! Le calme et la quiétude seront au rendez-vous, pas de voisins à proximité immédiate mais rassurez-vous, vous ne serez pas non plus totalement isolés, quelques maisons sont aux alentours et le centre du village n'est qu'à quelques minutes à pieds. Saint-Michel-de-Lanès est un petit village où il fait bon vivre. Sur place, une épicerie, un bar-restaurant, une poste et à 4 km, la commune de Salles sur l'Hers dispose de toutes les autres commodités. Villefranche-de-Lauragais avec ses nombreux commerces et commodités, et son accès à l'autoroute n'est qu'à 10 mn de voiture. Envie de visiter ce corps de ferme .. ? Contactez-moi ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE false Cette annonce vous est proposée par Lecoz Sandrine - EI - N°RSAC: 893105510, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 890 et 2 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 630 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

158 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 370 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 351 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.26%

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Mis en ligne: 19/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3945

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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