5 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Coex (85220) • Maison

320 000 €

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

COEX (85220)

320 000 €

Ou 1 246 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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CARAT-IMMOBILIER COEX vous propose cette maison de plain-pied située d'environ 120 m² proche des commerces et du centre de la commune de COEX, à 15 minutes des plages de Saint Gilles croix de vie et de Brétignolles sur mer et à 30 minutes de Challans, des Sables d'Olonne et de La Roche sur Yon. Ce bien de 2007 en excellent état comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée/aménagée, trois chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, deux wc séparés, un lave-mains, un cellier/buanderie, et attentant un grand garage avec porte sectionnelle motorisée et son faux grenier. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 614 M², entièrement clôturée, paysagée et arborée, avec une allée goudronnée et une terrasse carrelée. Idéal pour votre résidence de villégiature ou primo-accédant. SOYEZ LES PREMIERS !! Honoraires charge Acquéreur. Le prix du bien comprend les honoraires charge acquéreur : 3.22% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 310 000 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques: " . Pour plus d'informations contactez Mathieu BARBEAU votre agent CARAT-IMMOBILIER Vendée ou par mail: * SIREN 849 405 006 false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 510 et 2 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 080 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

206 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.23%

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Mis en ligne: 18/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 10494

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3 RUE DE NANTES 44260 SAVENAY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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