5 pièces

• 138m²

• 4 chambres

Saint Gence (87510) • Maison

389 600 €

Maison

5 pièces

138m²

 • 138m²

• 4 chambres

SAINT GENCE (87510)

389 600 €

Ou 1 518 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Coup de cœur assuré pour cette maison récente de 140m² habitables sur un terrain de 1800m², avec une belle vue dégagée sur la campagne limousine. Un soin tout particulier a été apporté à l’architecture et à la disposition des pièces. En effet cette maison en ossature bois, de haute performance énergétique, comprend une entrée avec de grands rangements, une cuisine ouverte de la marque Schmidt avec îlot central, un cellier avec espace buanderie. Cette maison familiale bénéficie d’une pièce de vie lumineuse de plus de 58m² avec son plafond cathédrale. Une terrasse avant et une terrasse arrière couverte exposée sud. Deux espaces nuit distincts, côté enfant deux chambres de 11,89m² chacune avec dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoire, un wc suspendu et séparé. Côté parent, une suite parentale avec un dressing, sa salle d’eau privative donnant sur une terrasse et une quatrième chambre avec un wc séparé. DPE en A avec un chauffage par pompe à chaleur, faible consommation énergétique. Vient compléter l’ensemble, un garage indépendant de 40 m² avec porte motorisée. L’agencement des pièces, la décoration soignée, la qualité des matériaux font de cette maison un bien à ne pas manquer. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 500 et 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 710 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

52 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 389 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 371 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.01%

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Mis en ligne: 18/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : VMA1165

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4 PL WINSTON CHURCHILL 87000 LIMOGES
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Siren : LIMOGES C
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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