6 pièces

• 196m²

• 5 chambres

La Baule Escoublac (44500) • Maison

1 298 960 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

196m²

 • 196m²

• 5 chambres

LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

1 298 960 €

Ou 5 061 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité Blavet Immobilier - La Baule Quartier Lajarrige, à proximité immédiate des commerces et de la plage - Villa des années 50 de près de 200m2, offrant sur une parcelle de 455m2: entrée et dégagement, salon / salle à manger avec placards, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, WC. A l'étage: palier, une chambre avec placards, salle de bains avec WC. Au rez de jardin: entrée et dégagement, une grande pièce avec coin couchage, kitchenette, une chambre avec salle d'eau, WC. Cave à vins, lingerie / chaufferie. Un ascenseur permet également de relier le rez-de-jardin et le niveau principal. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour. Jardin. Très belle situation ! Prix: 1.298.960 € honoraires d'agence de 4% TTC (49.960 € TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 1.249.000 €. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 200 et 2 976 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 2 976 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 298 960 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 249 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 18/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : MDT831

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4 impasse des Alouettes 44510 Le Pouliguen
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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