10 pièces

• 260m²

• 5 chambres

Limoux (11300) • Propriété

546 000 €

Propriété

10 pièces

260m²

 • 260m²

• 5 chambres

LIMOUX (11300)

546 000 €

Ou 2 127 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située à Cailhau (11240), cette propriété se distingue par son cadre paisible au cœur de la campagne, offrant un environnement propice à la détente et à la nature , tout en étant bien desservie par les infrastructures locales. Proche des commerces et des écoles, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité au quotidien. Cette spacieuse maison de 257 m², répartie sur 2 étages, se compose de: **Au réz de chaussée vous trouverez une cuisine équipée d'environ 29m², une buanderie , un bureau d'environ 18m² avec cheminée insert, salle à manger d'environ 22m²,un salon d'environ 50m² avec une cheminée , salle d'eau/WC. **Au 1er étage : un palier, une chambre d'environ 42m², une salle de bain avec douche, un WC, une chambre , un couloir, un dressing , un WC, une chambre d'environ 15m², une salle de bain avec douche . **Au 2ème étage : une chambre d'environ 17m², un dressing, une chambre d'environ 26m² À l'extérieur, un terrain de 7043 m² avec piscine et une dépendance d'environ 140m² avec un étage (raccordée en électricité ) offrent de multiples possibilités d'aménagement, tandis que les 3 entrées garantissent une accessibilité aisée. Une propriété alliant charme de la campagne et confort moderne, idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir ce bijou !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 546 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 450 et 3 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

98 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 546 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/11/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 1388809

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11240 Cambieure
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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