7 pièces

• 207m²

• 4 chambres

Montereau Fault Yonne (77130) • Maison

Maison

7 pièces

207m²

 • 207m²

• 4 chambres

MONTEREAU FAULT YONNE (77130)

250 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située dans un petit village proche de Montereau, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne, à proximité d'écoles, d'un lycée et d'un collège. Les habitants peuvent profiter d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant connectés grâce à la fibre. L'orientation sud de la propriété assure une excellente luminosité tout au long de la journée, maximisant le confort des résidents. À l'extérieur, les aménagements comprennent un grand jardin de 2329 m², un hangar pratique et un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. La façade enduite de la maison lui confère un charmant cachet, tandis que la toiture en tuile mécanique assure une excellente longévité et une esthétique traditionnelle. Le garage et la cave ajoutent des espaces de rangement appréciables. À l'intérieur, cette maison de 207 m² sur trois niveaux offre un agencement fonctionnel avec sept pièces, dont quatre chambres et trois salles de bain avec trois toilettes. Le rez-de-chaussée comprend, une chambre, une salle d'eau avec WC, une véranda et un garage. Le premier étage propose un séjour, une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative et un WC. Enfin, le deuxième étage dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Construite en 1974, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël VITORINO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 765 052
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 140 et 2 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

324 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1389470

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77130 MONTEREAU FAULT YONNE
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