Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Dans le centre ville de Cahors, je vous propose d'acquérir un local dont les travaux ont tous été effectués il y a moins de 3 ans.
Doublage placo côté couloir, normes tableaux électriques, très nombreuses prises, fibre, chaudière gaz de ville, 2 extincteurs, lumières leds variantes..
Il dispose de 2 grandes vitrines.
L'intérieur est dans un état impeccable, rien à faire.
Plusieurs possibilité s'offre à celui ci : bureau, profession libéral, médical, esthétique sauf restauration.
Les charges de co propriété s'élèvent à 450 euros par an et le foncier à 1119 euros.
Un local professionnel à acquérir, libre de suite !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 euros HT + 1 000 euros TVA, soit 51 000 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 euros HT + 0 euros TVA, soit 45 000 euros TTC
Honoraires d'agence : 5 000 euros HT + 1 000 euros TVA, soit 6 000 euros TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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