5 pièces

• 115m²

• 3 chambres

Guiscriff (56560) • Maison

147 600 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

115m²

 • 115m²

• 3 chambres

GUISCRIFF (56560)

147 600 €

Ou 575 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

En exclusivité je vous présente cette maison en plein centre bourg de Guiscriff. Cette maison bien rénovée puisque nous sommes là en classe C, présente de sérieux atouts. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon/séjour donnant sur une cuisine ouverte. Quelques marches plus loin un bureau d'un beau volume pour y créer une chambre, ou votre activité professionnelle .. selon vos besoins et vos souhaits. A l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et un Wc complètent l'ensemble. En plus de cette habitation lumineuse et bénéficiant de beaux volumes, vous pourrez encore aménager un étage au-dessus de l'extension de 27 m2 au sol. La maison dispose d'une buanderie et surtout une maison non attenante à rénover de plus de 60 m2 sur deux niveaux. De quoi envisager une annexe pour votre famille ou vos amis ou encore une location. Cette maison est pleine de potentiel exploité et à exploiter encore ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Isabelle GALLINA (EI) Agent Commercial RSAC 839.416.963 Quimper. Plus d'informations (réf. 85002114428) et . Honoraires : 6,19 % TTC inclus charge acquéreur (139 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 290 et 1 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 147 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 139 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.19%

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Mis en ligne: 18/11/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 85002114428

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10 RUE DU GRAND LAUNAY 49000 ANGERS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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