iad France - Maylie Delhalle vous propose: NOUVEAUTÉ - TOURCOING - MAISON - 4 CHAMBRES - JARDIN - 1 MIN À PIED DU MÉTRO
Laissez-vous séduire par cette maison typique des années 1930, offrant une superficie de 97 m², idéalement située à seulement 150 mètres du métro et à proximité immédiate des commodités.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui mène à un salon/séjour spacieux et lumineux de 27 m², parfait pour des instants de convivialité. La cuisine équipée et fonctionnelle s'ouvre sur un superbe jardin de 66 m², véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Un WC séparé complète ce niveau.
Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres, de 11 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque.
Le second étage propose deux chambres supplémentaires, de 11 m² et 9 m², idéales pour accueillir un espace parental, une chambre d'enfant ou encore un bureau.
Cette maison dispose également d'une cave de 9 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de rangement supplémentaire.
À VISITER SANS PLUS TARDER !
Les + de cette maison :
+ Volumes généreux et bien répartis
+ Situation géographique recherchée
+ Jardin spacieux et agréable
Cette maison au charme intemporel est idéale pour un premier achat ou une jeune famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable.
Une visite s'impose sans délai !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Maylis Delhalle - EI(ID 97884) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING CEDEX sous le numéro 933782617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 610 et 2 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
256 kWH/m².an
Émissions
56 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
56 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 147 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 18/11/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1642952
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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