5 pièces

• 97m²

• 4 chambres

Tourcoing (59200) • Maison

147 000 €

Maison

5 pièces

97m²

 • 97m²

• 4 chambres

TOURCOING (59200) | Phalempins

147 000 €

Ou 572 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Maylie Delhalle vous propose: NOUVEAUTÉ - TOURCOING - MAISON - 4 CHAMBRES - JARDIN - 1 MIN À PIED DU MÉTRO Laissez-vous séduire par cette maison typique des années 1930, offrant une superficie de 97 m², idéalement située à seulement 150 mètres du métro et à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui mène à un salon/séjour spacieux et lumineux de 27 m², parfait pour des instants de convivialité. La cuisine équipée et fonctionnelle s'ouvre sur un superbe jardin de 66 m², véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Un WC séparé complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres, de 11 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, de 11 m² et 9 m², idéales pour accueillir un espace parental, une chambre d'enfant ou encore un bureau. Cette maison dispose également d'une cave de 9 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de rangement supplémentaire. À VISITER SANS PLUS TARDER ! Les + de cette maison : + Volumes généreux et bien répartis + Situation géographique recherchée + Jardin spacieux et agréable Cette maison au charme intemporel est idéale pour un premier achat ou une jeune famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Une visite s'impose sans délai ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Maylis Delhalle - EI(ID 97884) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING CEDEX sous le numéro 933782617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 610 et 2 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

256 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 147 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1642952

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59200 Tourcoing
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Siren : 933782617
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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