iad France - Lucia Maugeri vous propose:
Charmante Maison individuelle de plain pied à Ferrière-la-Grande avec Jardin et Garage
Au sein du paisible village de Ferrière-la-Grande, découvrez cette magnifique maison individuelle de 1960 entièrement rénovée avec goût. cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour les couples ou les personnes seules en quête d'authenticité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui se dégage de cette maison. Le salon lumineux et spacieux est orné d'une cheminée, apportant une touche de convivialité à l'espace de vie. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. La chambre offre un espace de repos paisible, tandis que la salle d'eau et les toilettes offrent des commodités modernes et pratiques.
L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son jardin verdoyant exposé plein sud et ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage spacieux et une place de parking sont à votre disposition pour faciliter votre quotidien.
Les équipements de cette propriété ont été pensés pour vous offrir un confort optimal : alarme, connexion câble TV et fibre optique sont à votre disposition. Le système de chauffage individuel avec cheminée à granulé assure une chaleur douillette en hiver, alimenté par le gaz naturel et les pellets, des solutions écologiques et économiques.
Cette maison de plain-pied ne nécessite aucun travaux, vous pourrez vous y installer rapidement et profiter de tous ses avantages dès votre emménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans un environnement calme et verdoyant.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette ravissante maison à Ferrière-la-Grande.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Maugeri Lucia - EI(ID 75212) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 449746239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 890 et 2 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
298 kWH/m².an
Émissions
52 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
52 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 143 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 18/11/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1644990
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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