Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Digicode : Digicode
Bien en exclusivité
iad France - Romain Fessard vous propose: Local commercial loué à vendre.
Loyer annuel : 8 400 euros (700 euros par mois HC)
Rentabilité nette : 11 %
Bail commercial en cours aucun impayé.
Taxe foncière de 42 euros par mois intégralement payée par le locataire.
Situé dans un emplacement stratégique entre Saint-Julien et le CHU de Charleville-Mézières, ce bâtiment, sans copropriété, est une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un placement sécurisé et rentable
Avantages du bien :
Pas de charges de copropriété et pas de travaux à prévoir.
Gestion simplifiée avec un bail commercial avantageux.
Secteur attractif entre Saint-Julien et le CHU, garantissant une forte demande
Ce bien allie rentabilité et sérénité pour un investissement réussi.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Fessard Romain - EI(ID 10441) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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