8 pièces

• 128m²

• 6 chambres

Maine et Loire (49000) • Maison

252 000 €

Maison

8 pièces

128m²

 • 128m²

• 6 chambres

MAINE ET LOIRE (49000)

252 000 €

Ou 981 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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PELLOUAILLES LES VIGNES, je vous invite en exclusivité à venir découvrir cette propriété de 5 chambres de centre ville. Cette maison rénovée sera libre courant août prochain pour votre projet d'aménagement ou d'investissement locatif. Dans un environnement agréable, une fois votre véhicule dans le garage le tout à pieds y est possible. Film sur demande. Au rez-de-chaussée, l'entrée nous accueille dans pratiquement cinquante cinq mètres carrés d'environnement de vie avec salon séjour ou se trouve le poêle à bois, et une cuisine toute récente aménagée et équipée.. Dégagement et wc. Au premier étage l'espace nuit avec 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains et un wc, dégagement. Au second étage un espace pour deux chambres supplémentaires. Attenant se trouve le garage, et un espace extérieur jardin clôturé. Il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.882261
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 050 et 2 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

283 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 252 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 240 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 18/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340935154543

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49140 VILLEVEQUE
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Siren : 440010197
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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