Coup de cœur assuré ! Magnifique maison d'architecte de 1995, alliant charme traditionnel et fonctionnalité. Située dans un environnement paisible, elle offre de beaux volumes et de nombreuses prestations.
Le RDC se compose d'une entrée spacieuse avec de nombreux placards, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, d'une belle chambre de 12 m² donnant également sur la terrasse, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine de 15 m² avec placards et 4 chambres de 12 à 17 m² au sol, dont une avec plafond cathédrale et vue sur la campagne environnante, offrent un espace nuit confortable. Une grande salle de bain avec baignoire balnéo et un WC indépendant viennent compléter l'étage.
Besoin de rangement ? Un sous-sol complet de 90 m², comprenant garage, pièce aménagée, remise, cave, espace atelier et fosse, ravira les bricoleurs.
Le jardin arboré de 1787 m² sans vis-à-vis est un véritable havre de paix.
Quelques petits travaux de rafraichissement restent à prévoir.
A visiter sans tarder !
Lydie Maruitte - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°885079145. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 040 et 2 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
160 kWH/m².an
Émissions
26 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
26 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 383 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 18/11/2024 |
Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 85166448
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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