7 pièces

• 301m²

• 3 chambres

Andernos les Bains (33510) • Appartement

1 390 000 €

Appartement

7 pièces

301m²

 • 301m²

• 3 chambres

ANDERNOS LES BAINS (33510) | Heyre

1 390 000 €

Ou 5 416 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Appartement d'environ 290 m² loi Carrez, esprit loft totalement rénové, très lumineux avec de vastes pièces de vie, en hyper centre ville d' Andernos et son toit terrasse avec vue panoramique sur le bassin. Vous êtes à proximité des commerces et de la plage à pied. Ce bien unique se compose: - Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un très bel escalier en bois, une vaste pièce de 35 m² avec accès ascenseur privé amenant jusqu'au toit terrasse. - Au 1er étage: 2 salons de 32 et 58 m², 1 cuisine salle à manger super équipée de 75 m², 1 suite parentale avec sa salle d'eau et dressing de 38 m², 2 chambres de 14 et 15 m² et leur salle d'eau et une terrasse extérieure de 30m² avec accès direct depuis la cuisine salle à manger. - Au 2 -ème étage: magnifique terrasse panoramique de 78 m² avec vue à 360° sur les toits de la ville et le Bassin. Accès par l'ascenseur ou escalier extérieur depuis la terrasse en R+1. 2 Places de parking dans la cour extérieure fermée complètent ce bien. Adapté PMR A visiter rapidement ! Votre contact 7/7j: Muriel Soubrié Prix hors honoraires : 1340000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 10/01/2025 par Muriel Soubrié , RSAC 398413773 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Septembre 2019 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

122 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 390 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 340 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.73%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 1 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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MURIEL SOUBRIE IMMOBILIER PRESTIGE ET RESIDENTIEL
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Mis en ligne: 18/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : fr026557

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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