4 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Tauriac (46130) • Maison

242 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

TAURIAC (46130)

242 000 €

Ou 943 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

En exclusivité, au bout du village, se trouve cette magnifique grange sur presque 6000 m2 de terrain plat. Une première partie a été aménagée (salon avec cheminée/insert, cuisine, 3 chambres (dont 1 à terminer, salle de bain, véranda) sur environ 100 m2 et vous avez encore plus de 200 m2 de bâti. En ce qui concerne, la partie habitation, le chauffage est au fioul et bois. Les fenêtres sont en double vitrage. Très lumineuse. De nombreux projets peuvent être envisagés : un certificat d'urbanisme a été validé pour la création d'un second logement éventuel. Honoraires de 5.22 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 € hors honoraires) Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place Richard HOCEDE inscrite au RSAC de CAHORS 487 636 375 et EI - Lydie HOCEDE Inscrite au RSAC de CAHORS 520 031 402 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 580 et 2 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 200 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

299 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 242 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 230 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.22%

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Mis en ligne: 18/11/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 197856LH

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46110 VAYRAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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