3 pièces

• 42m²

• 2 chambres

Saint Francois (97118) • Appartement

275 000 €

Appartement

3 pièces

42m²

 • 42m²

• 2 chambres

SAINT FRANCOIS (97118)

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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ORPI Secteur Saint-François – Route Touristique. Découvrez ce superbe appartement en duplex + mezzanine, niché dans une petite copropriété idéalement située sur la Route Touristique à Saint-François. ORPI vous présente une opportunité rare d'accéder à un cadre de vie idyllique, offrant une vue à 180 degrés sur la mer ! Situé à seulement quelques minutes à pieds d'une superbe plage, cet appartement vous promet une qualité de vie exceptionnelle, avec la mer pour horizon. L'architecture a été pensée en trois espaces distincts pour votre confort : - Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, prolongé par un balcon offrant une vue mer imprenable. Un espace idéal pour apprécier la nature environnante et les levers de soleil ! - Mezzanine : Un espace cosy sous les combles avec rangement et couchages supplémentaires. - Rez-de-jardin : Une jolie chambre ouvrant sur un jardin arboré et fleuri, avec une petite vue sur la mer en perspective. Une salle d'eau avec WC complète cet espace pour un confort optimal. Les atouts supplémentaires qui font la différence : - Appartement d'angle bien ventilé, avec une vue panoramique sur la mer. - Bien vendu entièrement meublé. - Grande chambre climatisée avec placard intégré. - Mezzanine climatisée, offrant un espace nuit supplémentaire. - Place de stationnement privative. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement en location saisonnière. Une opportunité rare à saisir ! Contactez ORPI dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce cadre unique. Vidéo de présentation sur demande. ORPI, votre partenaire de confiance pour réaliser vos projets immobiliers. Référence agence : 3697
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

88 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/11/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : MN14-FX2-O2D

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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