3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Saint Malo (35400) • Appartement

173 800 €

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

SAINT MALO (35400)

173 800 €

Ou 677 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'agence LAMOTTE-SACIB vous propose cet appartement T3 en BAIL RÉEL SOLIDAIRE, idéalement situé à Saint-Malo, dans le secteur de l'Hôpital, au sein d'une résidence sécurisée récente (2023). D'une surface d'environ 65 m², ce rez-de-jardin offre un cadre de vie moderne et confortable. Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux qui s'étend sur une terrasse exposée plein Sud. L'appartement dispose également de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 816.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 500 et 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 03 Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

70 kWH/m².an

Énergie finale

61 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 173 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 164 809 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.46%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 137
  • Charges prévisionnelles : 816 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 18/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : C126

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Lamotte Sacib Gestion Transaction
5 Rue Porcon de la Barbinais 35400 Saint-Malo
35400 Saint-Malo
Siren : 425066594
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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