En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER,
Au clame dans un cadre champêtre maison individuelle rénovée dans les 5 dernières années d'une surface de 140m².
La partie habitable se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 26m² avec un accès sur la terrasse, une cuisine US aménagée et équipée de 10m², un cellier de 3.5m², un dégagement de 10.82m² et un WC indépendant de 1.60m².
A l'étage, la partie nuit est desservie par un pallier de 10.55m² et se compose de 4 chambres, la première de 11m², la seconde de 12.45m², la troisième de 13.50m² et la dernière de 11.60m², une salle de bain à double vasque et baignoire de 9.20m², une salle d'eau de 3.60m² et un WC indépendant 1.05m²
Le bien dispose d'une véranda de 6.62m², un balcon de 5.90m², un garage et une cave de 35m²
Menuiseries PVC et Alu en double vitrage (rénové il y a 4 ans), isolation toiture et intérieure refaite, volets roulants et persiennes, chauffage individuel électrique + poêle à granulés, ballon ECS, portail motorisé en aluminium imitation bois, pergola, tout à l'égout.
Le tout sur une parcelle de terrain de 1600m² entièrement clos et arboré muni d'un abri de 9m² et d'une piscine hors sol.
A visiter sans tarder !
Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier ~Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 070 et 2 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
204 kWH/m².an
Énergie finale
121 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
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G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 349 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 18/11/2024 |
Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 773
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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