• 134m²

• 1 chambre

Annemasse (74100) • Appartement

675 000 €

Exclusivité

Appartement

134m²

134m²

• 1 chambre

ANNEMASSE (74100) | Perrier

675 000 €

Ou 2 630 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Afficher plus Afficher moins

Bien en exclusivité

BARNES GENEVOIS vous invite à découvrir cet appartement absolument unique d'une superficie de 135m2 avec une vue spectaculaire sur le Mont Blanc au cœur d’Annemasse. Situé en attique, au 6ème étage, accédez à ce sanctuaire par une porte doublement blindée. Vous pénétrez alors dans un appartement avec un espace bureau et salon entouré d'une somptueuse bibliothèque en noyer massif encastré dans les murs. Le sol est entièrement recouvert de marbre. À peine quelques pas et vous découvrez une chambre ouverte sur le bureau. De la chambre, vous avez accès à une véranda, dont le sol est également en marbre, qui vous offre une vue spectaculaire sur le Mont Blanc. Traversez la chambre et vous tombez sur un somptueux dressing avec des armoires encastrées en loupe d'orme et une kitchenette intégrée tandis que le sol et les murs en marbre rose étincellent. Avancez et vous êtes ébloui par une salle de bains féérique, 45 m² à couper le souffle. Vous y trouvez un sauna, une baignoire style romain, deux douches, deux lavabos et un WC, toute la robinetterie est en or. Un balcon complète la salle de bains. A ce bien vient s’ajouter une cave et un garage Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50. Charges : 150euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 701 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 701 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

236 kWH/m².an

Énergie finale

215 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 675 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

BARNES PAYS DE GEX & GENEVOIS
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 18/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 82344726

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

BARNES PAYS DE GEX & GENEVOIS
59 avenue de Genève 01220 Divonne les bains
01220 Divonne les bains
Siren : 904562527
icon telephone Appeler

Consultez les 62 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler