Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
C'est au village de Vauréal que je vous emmène visiter cette belle bâtisse en pierres du début de XXe siècle, nichée au sein de ce village pittoresque bordée de maisons traditionnelles et entourée de verdure qui offre un cadre paisible et agréable.
Cette splendide maison, restaurée dans les années 90 par un architecte, séduit par son charme intemporel et ne manquera pas de vous enchanter.
Commençons par le rez-de-chaussée qui offre quatre pièces, dont une vaste salle de 45 m2, idéale pour une profession libérale. Vous y trouverez également un bureau, une chambre, une buanderie, un toilette, une chaufferie ainsi qu'une cave à vins.
Une belle entrée lumineuse vous mènera au premier étage de la maison, qui propose deux charmantes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, un salon/salle à manger doté d'une élégante cheminée, un espace bureau et une magnifique cuisine dinatoire baignée de lumière avec un accès au jardin par une passerelle.
Le second niveau offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un dressing, un espace bureau ainsi qu'un grenier aménagé.
A l' extérieur, une vaste cour peut accueillir deux à trois véhicules, tandis qu'un garage ouvert, autrefois une grange de ferme, offre un espace supplémentaire pour deux autres voitures.
Un magnifique jardin paisible entièrement clos et à l'abri des regards, agrémenté d'une belle terrasse avec pergola et d'un grand bûcher , ravira les amateurs de nature et de tranquillité!
Au coeur d'un environnement privilégié, vous êtes à proximité directe des écoles et à quelques encablures des commerces. Un bus vous déposera à la gare (RER lignes L et A) en 20 minutes.
CLASSE ÉNERGIE: D / CLASSE CLIMAT: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie du 1er janvier 2021: entre 2 920 euros et 3 980 euros
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Marie: Bruno Suron (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 106 771 - Pontoise.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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