3 pièces

• 86m²

• 2 chambres

Agde (34300) • Appartement

649 000 €

Appartement

3 pièces

86m²

 • 86m²

• 2 chambres

AGDE (34300) | Le Grau d'Agde

649 000 €

Ou 2 529 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Le Grau d'Agde, Offrez-vous le privilège d'un emplacement en première ligne avec une vue à couper le souffle sur la mer ! Cet appartement d'exception, dans une résidence de standing, vous séduira par son élégance et son agencement pensé pour sublimer chaque instant. Laissez-vous séduire par un séjour baigné de lumière, ouvert sur l'horizon infini, et prolongé par une vaste terrasse filante qui invite à savourer chaque coucher de soleil. La cuisine, aménagée et équipée avec soin, allie fonctionnalité et raffinement, tandis que les deux chambres élégantes, aux finitions impeccables, vous promettent confort et sérénité. Une salle d'eau vient parfaire cet espace. Pour parfaire le tout, un grand garage en rez-de-chaussée est inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au rythme des vagues et de l'élégance. Classe énergie: A Référence agence : 27584
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 186 et 251 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 186 et 251 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

20 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 649 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 21
  • Charges prévisionnelles : 1 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 18/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 3BEY-ZUR-10Z

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Orpi Groupe Anthinéa
93 Chemin d'Agde au Mont Saint loup 34300 AGDE
34300 Agde
Siren : 412462046
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