Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au sol
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison de plain-pied de 211 m² sur un terrain de 919 m² offre un cadre de vie paisible et harmonieux.
Dès l'entrée, le charme opère. Conçue pour allier praticité et esthétique, elle est dotée de rangements discrets et d'un WC.
Cette ouverture chaleureuse conduit à un vaste espace de vie de 72 m², où le salon-séjour convivial et la cuisine ouverte aménagée s'intègrent harmonieusement.
Un lumineux salon d'hiver d'environ 37 m² vient enrichir l'ensemble, créant un lieu propice aux instants de partage.
L'espace parental comprend une grande chambre, un dressing et une salle d'eau privative, offrant confort et intimité.
Deux autres chambres complètent la zone nuit, dont l'une avec accès extérieur indépendant, aménagée en studio de 28m² avec salle d'eau, WC et kitchenette, idéale pour accueillir des invités ou envisager une location.
Le bien se caractérise par de nombreux espaces de rangement, une buanderie et une arrière-cuisine menant à un WC supplémentaire, une cave et un garage, garantissant un quotidien pratique et organisé.
Le jardin clos, véritable havre de paix, transporte instantanément dans un voyage sensoriel grâce à ses diverses essences d'arbres, qui insufflent une ambiance exotique.
Les différents espaces extérieurs parfait pour se prélasser, permettent de profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant une évasion quotidienne où chaque instant passé à l'extérieur devient une invitation à la détente et à l'évasion.
Cet écrin naturel sublime l'expérience de vie et prolonge le sentiment de sérénité.
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 600 € et 2 240 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contact : Marie JOULAIN -EI-
Agent Commercial - RSAC 2022AC00445 Nantes
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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