iad France - Laurence Hermeline vous propose: Élégance, histoire et raffinement caractérisent cette somptueuse demeure située en plein cOEur de Chartres. Offrant un cadre de vie d'exception, cette propriété d'une superficie de 304m² propose des prestations haut de gamme dans un écrin de verdure.
La demeure se déploie sur 2 étages et offre un total de 11 pièces, dont 8 chambres aux volumes généreux. Chaque espace a été savamment pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. Vous trouverez notamment une magnifique suite parentale, 7 chambres supplémentaires, un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et plus encore.
L'ensemble des pièces bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres surplombant le parc arboré qui entoure la demeure. Un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville.
Côté extérieur, un garage et des places de parking vous permettent de stationner en toute sécurité. Une belle terrasse vous invite à profiter des repas en extérieur et des moments de détente en famille ou entre amis. Le parc paysager qui entoure la propriété offre un cadre idyllique et apaisant.
Construite en 1900, cette demeure d'époque allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les matériaux nobles et les prestations haut de gamme en font un bien rare et recherché.
Dans un quartier calme et résidentiel de Chartres, cette propriété est idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de raffinement. Une véritable invitation à la douceur de vivre et au bien-être.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une demeure d'exception à Chartres. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier unique en son genre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 217 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Laurence HERMELINE(ID 33221) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 891980922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 920 et 5 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
217 kWH/m².an
Émissions
58 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
58 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 1 069 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 18/11/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1537360
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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