Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 1er
Bien en exclusivité
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Carquefou (44470)
Investissement LMNP en résidence Affaires à Carquefou (44470), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 67 912 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 842 euros / an, soit une rentabilité de 5.7 %
Appartement lot 17 (n°107) et parking lot 107 (n°4).
Appartement T1 de 27.40 m2 avec un balcon de 4.54 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est CAP WEST.
CAP WEST facture sur les loyers des frais de lettre de mission comptable de 75 euros et des frais de contrat de domiciliation de 18 euros.
Le bail s'achèvera le 30 septembre 2021.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 842 euros / an (source: quittance de loyer du 2ème trimestre 2024) pour 373 euros de taxe foncière (Source : Taxes foncières 2023) et 1 030 euros de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds 2ème trimestre 2023).
Il n'y a aucune procédure en cours sur cette résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL ou par mail .
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
65467.00 euros Hors Honoraires
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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