5 pièces

• 145m²

• 4 chambres

Saint Sixt (74800) • Maison

505 000 €

Maison

5 pièces

145m²

 • 145m²

• 4 chambres

SAINT SIXT (74800)

505 000 €

Ou 1 967 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située à quelques pas de la base de loisirs de Montisel, ce magnifique de 145 m² au sol (106 m² habitables) offre un cadre de vie privilégié entre nature et confort moderne. Entièrement rénovée en 2016 et équipée d'une pompe à chaleur, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, classée C, grâce à une isolation optimale et des équipements de qualité. Description de la maison : Surface habitable : 106 m² répartis sur deux niveaux Pièce à vivre : Spacieuse et lumineuse, avec cheminée, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis Chambres : Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, parfaites pour accueillir toute votre famille Salle de bains & WC : Salle de bains moderne et WC séparés Extérieur : Terrain de 419m² : Entièrement clos avec cour goudronnée, offrant un espace sécurisé pour enfants et animaux. Possibilité d'acquérir en sus un terrain non adjacent de 1326m², dont un permis accepté a été déposé pour un garage de 100m². Annexes : Une piscine hors sol et un jacuzzi pour profiter des beaux jours et de moments de relaxation Environnement : Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate de la base de loisirs de Montisel, offrant un large choix d'activités : randonnées, luges d'été, pique-nique et détente au coeur de la nature. Points forts : Performance énergétique optimale : Pompe à chaleur, isolation de qualité, chauffage économique et respectueux de l'environnement Qualité de vie : Un cadre de vie paisible, au sein d'un environnement verdoyant et dynamique, tout en restant proche des commodités et des activités récréatives Rénovation récente : Maison moderne, entièrement rénovée avec soin en 2016 Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent à la fois le confort, l'efficacité énergétique et un cadre naturel unique. Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir ce bien exceptionnel !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 890 et 1 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

135 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 505 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : DS-VIU1706

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