Située à quelques pas de la base de loisirs de Montisel, ce magnifique de 145 m² au sol (106 m² habitables) offre un cadre de vie privilégié entre nature et confort moderne. Entièrement rénovée en 2016 et équipée d'une pompe à chaleur, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, classée C, grâce à une isolation optimale et des équipements de qualité.
Description de la maison :
Surface habitable : 106 m² répartis sur deux niveaux
Pièce à vivre : Spacieuse et lumineuse, avec cheminée, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis
Chambres : Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, parfaites pour accueillir toute votre famille
Salle de bains & WC : Salle de bains moderne et WC séparés
Extérieur :
Terrain de 419m² : Entièrement clos avec cour goudronnée, offrant un espace sécurisé pour enfants et animaux.
Possibilité d'acquérir en sus un terrain non adjacent de 1326m², dont un permis accepté a été déposé pour un garage de 100m².
Annexes : Une piscine hors sol et un jacuzzi pour profiter des beaux jours et de moments de relaxation
Environnement : Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate de la base de loisirs de Montisel, offrant un large choix d'activités : randonnées, luges d'été, pique-nique et détente au coeur de la nature.
Points forts :
Performance énergétique optimale : Pompe à chaleur, isolation de qualité, chauffage économique et respectueux de l'environnement
Qualité de vie : Un cadre de vie paisible, au sein d'un environnement verdoyant et dynamique, tout en restant proche des commodités et des activités récréatives
Rénovation récente : Maison moderne, entièrement rénovée avec soin en 2016
Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent à la fois le confort, l'efficacité énergétique et un cadre naturel unique. Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir ce bien exceptionnel ! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 890 et 1 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
135 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 505 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 18/11/2024 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : DS-VIU1706
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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