Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
Situé au cœur de la charmante ville de Guingamp (22200), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié sur une place commerçante animée, offrant une visibilité optimale. La proximité de nombreuses places de parking facilite l'accès à la clientèle. Idéalement situé, ce bien profite de la dynamique locale et de la commodité d'une vie urbaine animée.
Doté d'une surface de 50 m², ce local commercial situé au centre de Guingamp offre un espace lumineux et bien agencé. La boutique avec vitrine garantit une visibilité optimale pour attirer la clientèle, tandis que la réserve et la kitchenette assurent des conditions de travail pratiques. Le grenier supplémentaire constitue un atout non négligeable pour le stockage des marchandises, faisant de ce bien une opportunité idéale pour développer son activité dans un environnement dynamique et attractif.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 euros HT + 1 780 euros TVA, soit 90 780 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 100 euros HT + 0 euros TVA, soit 80 100 euros TTC
Honoraires d'agence : 8 900 euros HT + 1 780 euros TVA, soit 10 680 euros TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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