Appartement

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

POLLIAT (01310)

189 000 €

Descriptif du bien

Sur la commune de Polliat, découvrez cet appartement de type T4 situé en rez-de-chaussée, d'une superficie de 80 m², avec un terrain privatif d'environ 400 m². Vendu loué, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif intéressant. Il est situé à quelques minutes à pied du centre et des commodités, dans un environnement calme et agréable. Entièrement rénové et lumineux, l'appartement dispose d'une pièce de vie spacieuse de 33 m² comprenant une cuisine aménagée moderne. Cette pièce s'ouvre, par une grande baie vitrée, sur une terrasse et un jardin privatif, offrant un espace extérieur très apprécié des locataires. Une buanderie attenante offre des solutions pratiques pour l'installation de divers équipements (machine à laver, sèche-linge, espace de stockage). L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, tout en maîtrisant les consommations énergétiques. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 10 m² chacune, ainsi que d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat, grâce à une situation attrayante et des prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin MOISSON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 918028887
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.