Athee (21130) • Immeuble

475 000 €

Immeuble

ATHEE (21130)

475 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone

Opportunité exceptionnelle dans le quartier prisé du jean jaures: Un immeuble de 240 m² sur 3 niveaux avec un gréable appartement duplex de 140m² et sa belle terrasse de 36m² accessible depuis l'espace de vie du 1° étage ( grand séjour lumineux et immense cuisine moderne );.le deuxieme niveaux abrite quatres chambres dont une ouverte sur une deuxième terrasse ; et pour un confort max une salle de bain avec douche et baignoire. Le plus : local commercial de 90 m² au rez de chaussée ( actuellement loué 890€ HC) , idéal pour tout type d'activité avec une visibilité optimale,. Cette propriété combine harmonieusement le meilleur du résidentiel et un confortable revenu mensuel.Rare opportunité dans un quartier dynamique et recherché. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'information et pour organiser une visite Ce bien à vendre à Nimes, proche Jean Jaurès vous est présenté par l Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES . T ; .Plus d'infos ? Contact Martine DAUDET joignable Agent Commercial EI inscrit RSAC Nîmes 434 046 462 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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B

Consommation

(énergie primaire)

83 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 475 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 4547

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6 Place Questel, 30900 Nîmes
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Siren : 499421923
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