3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Damgan (56750) • Maison

315 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

DAMGAN (56750)

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

A 1 km des commerces et de la plage, maison de plain-pied en cours de rénovation et agrandie depuis 2021. Ses atouts : Plain-pied - Bon DPE (C). Rénovation à neuf (maison surélevée de 10 cm avec drains sous et autour de la maison vers le puits ; plancher : hérisson et isolation ; 30c m isolation combles, murs isolés extérieurement 14 cm de laine de roche et enduit à la chaux talochés, cloison entre les 2 chambres avec placo double peau et isolation 10 cm sur un côté, sols, électricité, murs, réseaux neufs. Ballon d'eau chaude 80L extra plat Sauter, climatisation réversible, VMC, volets roulants électriques anthracites, portail acier gris (avec fourreau pour électrifier), Vaste terrain. Elle offre la praticité du plain-pied et le confort actuel. Elle offre : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau/wc suspendus, une buanderie. C'est une maison facile à vivre qui s'ouvre sur la nature ; vous pourrez profiter de sa terrasse bois et du grand jardin de presque 1200 m². Une dépendance (8 m²) et un puits complètent l'ensemble. Référence agence : 1944
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 760 et 1 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

155 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 18/11/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : TDDA-UKD-O7W

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56750 DAMGAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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