• 360m²

Lorient (56100) • Immeuble

2 080 000 €

Exclusivité

Immeuble

360m²

360m²

LORIENT (56100) | Centre-ville

2 080 000 €

Ou 8 105 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Immeuble de rapport en hyper centre-ville de Lorient, Morbihan, à vendre pour 2 080 000 euros. Construit en 1954 et en très bon état, cet immeuble se compose de 3 studios, 2 T2, 3 T1Bis et d'un local commercial. Tout est loué et les appartements sont meublés, générant un revenu annuel de 88 000 euros . Les parties communes sont impeccables, assurant un excellent cadre de vie pour les locataires. Situé en plein cœur de la ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, proche d'une école et des transports en commun , facilitant ainsi les déplacements. Les salles de bain sont équipées de douches à l'italienne pour plus de confort. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 1180
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 930 et 1 258 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 258 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 080 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 000 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 18/11/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : Y41Y-NTT-WNX

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13 bis boulevard General Leclerc 56100 LORIENT
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Siren : 823653001
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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