Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
En Co-exclusivité nous vous présentons ce bel appartement de type 4 de 79,90m2 situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue de 2019. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine de 32,30m2 , de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le séjour et les 3 chambres ont un accès direct sur la spacieuse terrasse de 45m2 disposant d'une pergola bioclimatique. Beaucoup d'atouts pour ce bien : - très calme, - climatisation réversible, - vue sur verdure, - peu énergivore (RT 2012), - proximité immédiate d'un parc protégé (Rieu Coulon), - faibles charges (eau chaude et chauffage comprises dans les charges), -majorité de propriétaires résidents - la copropriété dispose d'un toit terrasse partagé de 200m2 permettant d'organiser vos évènements (équipée et dispose d'une dépendance) - proximité de la future ligne de tram 5, - accès commerce et autoroutiers faciles, 2 places de parkings sécurisées accompagnent ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 918 EUR. Pas de procédure en cours.
Prix de vente : 359 900EUR
« Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur »
Taxe foncière : 1500EUR/an (éstimation)
Bien en copropriété : Oui
Sylvain Minchella Tél : , , conseiller en immobilier, agent commercial enregistré à Montpellier sous le no 81141093500019, No ADC 84012022000000507
Cette annonce vous est proposée par MINCHELLA Sylvain - EIRL - NoRSAC: 811410935, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 34154
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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