Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, au sol
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 1er
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Découvrez un appartement T3 d'exception à Obernai,
Niché à l'entrée de la ville.
Construit en 2015, il allie modernité et charme avec une isolation thermique et phonique garantissant un confort optimal. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement non meublé de 67.53 m² est actuellement loué.
Le séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC/Aluminium et double vitrage, est le coeur de ce bien. Il s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de repos paisible. La salle de bains et les WC indépendants sont en excellent état, tout comme l'ensemble de l'appartement. Les parties communes sont également en bon état. Cet appartement dispose d'un stationnement intérieur et extérieur, ainsi que d'une terrasse de 18 m² offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Côté commodités, tout est à portée de main : 2 arrêts de bus à 5 min à pied, 1 crèche et 1 maternelle à 5 et 10 min à pied respectivement, 1 école élémentaire et 1 collège à 15 et 10 min à pied, 1 alimentation générale et 4 restaurants à 15 min à pied, 1 parc et jardin à 10 min à pied, 1 hôpital à 5 min en voiture, et 5 médecins généralistes à 15 min à pied. De plus, l'appartement est éligible à la fibre optique.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement, entouré de toutes les commodités nécessaires, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et lumineux. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer cet appartement d'exception à Obernai.
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Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 euros. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1200.00 euros. Date de réalisation du DPE : 13-07-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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